Casa / Chalet en Empuriabrava, venta

Villa con amarre 12,5m, licencia turística, piscina, 17 pax, alta rentabilidad

🏡 Villa con piscina, amarre y licencia turística – Empuriabrava (Costa Brava)

OPORTUNIDAD ÚNICA en PRIMER CANAL en Empuriabrava.

Propiedad con alta rentabilidad y licencia turística activa, ideal para inversores.

Ubicada en Empuriabrava, en la Costa Brava, esta amplia villa familiar disfruta de una ubicación privilegiada en primer canal, cerca del mar.

Ideal como inversión o segunda residencia, dispone de licencia turística activa y una alta rentabilidad.
res.

✨ Características principales:
• Superficie construida: 273 m²
• Parcela: 500 m²
• Piscina privada: 7 x 4 m
• Amarre privado: 12,5 m
• Capacidad: hasta 17 personas
• Licencia turística activa

🌞 Exteriores:
• Gran terraza con tumbonas
• Terraza cubierta con zona de comedor
• Cocina de verano / zona de barbacoa
• Patio interior
• Garaje cerrado
• 3 plazas de parking privadas

Jardín con árboles frutales: limonero, naranjo, clementino y pomelo.

🏠 Interior:
• 3 cocinas equipadas (una de verano)
• Amplios y luminosos espacios de vida
• 6 dormitorios
• 4 baños
• Varias terrazas y zonas de descanso
• Aire acondicionado en toda la vivienda

La villa puede alojar hasta 17 personas cómodamente.

🔑 Configuración flexible:
La propiedad dispone de dos entradas independientes, permitiendo dividir la vivienda en dos unidades.
Ideal para inversión, alquiler turístico o familias numerosas.

💰 Inversión:
Ingresos estimados: 60.000 € – 80.000 € al año.

⭐ Puntos fuertes:
• Ubicación en primer canal cerca del mar
• Alta capacidad (17 personas)
• Licencia turística activa
• Alta rentabilidad
• Amarre privado de 12,5 m
• Piscina privada
• Garaje + parking
• Jardín con árboles frutales

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Empuriabrava
• Habitaciones: 6
• Baños: 4
• Sup. Útil: 240 m²
• Sup. Construida: 276 m²
• Sup. Parcela: 500 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 24.80 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 62.80 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Año Construcción: 1978
• Año Reforma: 2010
• Cocina: Independiente - 23m² - Reformada - Equipada
• Sup. Salón: 40 m²
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada - 60 m²
• Orientación: Este
• Vistas: Al canal
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Aerotermia - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado - 380 m²
• Garaje: Sí
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Gres
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Con amarre: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 1
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Nº de plazas de garaje: 1
• Nº de plazas de parking: 2
• Patio: Privado

Villa con amarre 12,5m, licencia turística, piscina, 17 pax, alta rentabilidad

🏡 Villa con piscina, amarre y licencia turística – Empuriabrava (Costa Brava)

OPORTUNIDAD ÚNICA en PRIMER CANAL en Empuriabrava.

Propiedad con alta rentabilidad y licencia turística activa, ideal para inversores.

Ubicada en Empuriabrava, en la Costa Brava, esta amplia villa familiar disfruta de una ubicación privilegiada en primer canal, cerca del mar.

Ideal como inversión o segunda residencia, dispone de licencia turística activa y una alta rentabilidad.
res.

✨ Características principales:
• Superficie construida: 273 m²
• Parcela: 500 m²
• Piscina privada: 7 x 4 m
• Amarre privado: 12,5 m
• Capacidad: hasta 17 personas
• Licencia turística activa

🌞 Exteriores:
• Gran terraza con tumbonas
• Terraza cubierta con zona de comedor
• Cocina de verano / zona de barbacoa
• Patio interior
• Garaje cerrado
• 3 plazas de parking privadas

Jardín con árboles frutales: limonero, naranjo, clementino y pomelo.

🏠 Interior:
• 3 cocinas equipadas (una de verano)
• Amplios y luminosos espacios de vida
• 6 dormitorios
• 4 baños
• Varias terrazas y zonas de descanso
• Aire acondicionado en toda la vivienda

La villa puede alojar hasta 17 personas cómodamente.

🔑 Configuración flexible:
La propiedad dispone de dos entradas independientes, permitiendo dividir la vivienda en dos unidades.
Ideal para inversión, alquiler turístico o familias numerosas.

💰 Inversión:
Ingresos estimados: 60.000 € – 80.000 € al año.

⭐ Puntos fuertes:
• Ubicación en primer canal cerca del mar
• Alta capacidad (17 personas)
• Licencia turística activa
• Alta rentabilidad
• Amarre privado de 12,5 m
• Piscina privada
• Garaje + parking
• Jardín con árboles frutales